Londra Elizabeth Hattı Ve Ekonomik faydaları

Londra ve Reading dahil olmak üzere güneydeki kasaba ve şehirler, Birleşik Krallık'ta en yüksek ödeme yapan yerler olarak belirlendi; Bu, maaş farkına bakanlarınız için sürpriz olmayacak.

Yeni Elizabeth hattının açılması ve beraberinde tahmini 5,3 milyon metrekarelik konut ve ticari gayrimenkul alanı getirmesiyle birlikte, Pall Mall gibi işletmelerin gelişme ve bölgedeki işletmelere getireceği faydalar hakkında daha fazla bilgi edinmek istemelerine şaşmamalı.

En son gelişmelerden tam olarak haberdar değilseniz, öncelikle neredeydiniz? Ve ikinci olarak, sizi hızlandıracak bazı ayrıntılar:

Elizabeth Hattı

• Crossrail olarak bilinen bu, şu anda Londra'da geliştirilmekte olan bir demiryolu hattıdır.
• Crossrail 118 kilometre uzunluğunda.
• Hat, Berkshire, Buckinghamshire ve Essex'i birbirine bağlayacak ve iç ve dış turizmin yanı sıra taşıtlar için işleri kolaylaştıracak.
• Toplamda 40 istasyon.
• Her yöne hareket eden 24 trenin her saat başı sefer yapması bekleniyor.
• Bazı güzergahlar halihazırda hizmet veriyor ancak tam hattın 2019'a kadar açılması planlanmıyor.

Ekonomik faydaları

• Bu gelişmenin İngiltere ekonomisine 42 milyar sterlin katacağı tahmin ediliyor.
• Crossrail, 2023 yılına kadar 85.000'e çıkması planlanan Londra'ya 55.000 iş getirebilir.
• Londra'nın nüfusu yaklaşık 8.4 milyon artacak.
• Newham ve Greenwich'in Crossrail'den ekonomik olarak en yüksek yıllık büyümeyi görmesi bekleniyor.
• 2026 yılına kadar tüm Londra ilçelerinin toplu olarak Crossrail tarafından 1,24 milyar sterlin fayda sağlayacağı tahmin edilmektedir.

Gayrimenkul Tahminleri

• Crossrail by GVA'ya göre, konut ve ticari gayrimenkul 2012-2021 yılları arasında 5,5 milyar sterlin katma değer üretebilir.
• Geliştirmenin 3.25 milyon metrekare ticari alanı desteklemesi ve ayrıca 57.000 yeni ev teslim etmesi bekleniyor
• Ofis kira değeri ortalama %14 artabilir, bu da 357,4 milyon sterlinlik ek bir değerdir.
• Çekirdek ofis pazarları, 2012'de başlangıçta tahmin edilenden çok daha yüksek bir büyüme oranı elde ederek %26'lık bir büyümeye denk geldi.
• 2012'den neredeyse iki katına çıkan emlak değerine ilişkin tahmini rakamlara dayanarak, değerlerin 2026 yılına kadar 20,1 milyar sterline yükselebileceği tahmin ediliyor.
• Geleceğin neler getireceğini yalnızca gelecek bilecektir, ancak şimdilik Londra ve çevresi için parlak görünüyor.