Icerikler
İngiltere’de yatırım yapmak, Çok sayıda fırsat sunabilir. İşte İngiltere’deki bazı popüler yatırım seçenekleri:
1. NewCastle Upon Tyne (En çok Yatırım için Tercih Edilen)
Benim Yatirim Yaptigim Yerlerden Bir Tanesi Newcasle ( City Centre ) ve Cevresi hem evler uygun fiyat hemde kira geliri gercekten iyi birde HMO yapabilirseniz Getirinizi 3 katına çıkartabilirsiniz. Neden Newcastle Yatırım için Çok iyi?
Birleşik Krallık’taki Londra veya Manchester gibi diğer büyük şehirlerle karşılaştırıldığında, Newcastle nispeten daha düşük emlak fiyatları sunar. Bu, sınırlı bütçeleri olan veya yatırımlarından daha yüksek getiri elde etmek isteyenler için daha erişilebilir hale getirir.
Yüksek kiralama piyasası: Newcastle Üniversitesi ve Northumbria Üniversitesi gibi saygın üniversiteleri sayesinde büyük bir öğrenci nüfusuna sahiptir (bir çok öğrenci londra yerine newcastle tercih etmekte. Bu, kiralık mülkler için güçlü bir talep yaratarak, Evi satın alıp ve kiraya veren yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getiriyor. Ek olarak, şehrin büyüyen bir profesyonel sektörü var ve bu da kiralık konaklama talebini daha da artırıyor.
Yenileme ve geliştirme: Newcastle, son yıllarda önemli yenileme ve geliştirme girişimleri görmeye başladı. Devletin Bu çabaları şehrin altyapısını, olanaklarını ve genel çekiciliğini iyileştirdi. Stephenson Quarter, Quayside ve Science Central gibi projeler kilit alanları canlandırdı ve sermaye artışı potansiyelini artırdı ve hala şehir gelişmeye devam etmektedir. Emininki 2. Londra olacağından hiç şüphem yok.
Ulaşım bağlantısı: Şehir, uluslararası bir havaalanı ve iyi bağlantılara sahip demiryolu bağlantıları da dahil olmak üzere mükemmel ulaşım bağlantılarından yararlanmaktadır. Bu erişilebilirlik, Newcastle’ı işe gidip gelenler ve işletmeler için çekici bir yer haline getirerek mülk talebini daha da artırıyor. Tren ile londradan direk 3.5 – 4 Saat sürmektedir.
Güçlü ekonomik beklentiler: Newcastle, dijital teknoloji, üretim, finans ve sağlık hizmetleri gibi sektörlerle çeşitliliğe sahip bir ekonomiye sahiptir. Şehrin ekonomik büyüme potansiyeli, işletmeleri ve profesyonelleri cezbederek istikrarlı bir emlak piyasasına ve potansiyel sermaye takdirine katkıda bulunur.
Kültürel ve yaşam tarzı olanakları: Newcastle, tiyatrolar, müzik mekanları, sanat galerileri ve spor tesisleri gibi çeşitli eğlence seçenekleriyle canlı bir kültürel ortam sunar. Şehir ayrıca gelişen bir gece hayatına, çeşitli restoranlara ve Quayside ve Jesmond Dene gibi güzel açık alanlara sahiptir. Bu kolaylıklar şehrin arzu edilirliğine katkıda bulunur buda keyifli bir zaman geçirmenizi saglar.
Bununla birlikte, herhangi bir gayrimenkul yatırımı yapmadan önce kapsamlı bir araştırma ve durum tespiti yapmak önemlidir. Yerel pazar koşulları, mülkün konumu, kira getirileri ve potansiyel riskler gibi faktörler dikkatle değerlendirilmelidir. Yerel emlak uzmanlarına veya emlakçılara danışmak, bilinçli yatırım kararları almak için değerli içgörüler ve rehberlik sağlayabilir.
Yatırım yapmak için ev alabileceğiniz Bölgeler’de Şunlardır,
- Quayside
- Jesmond
- Heaton
- Gosforth
- Ouseburn
- Sandyford
2. Wales
Birleşik Krallık’taki diğer birçok bölgeyle karşılaştırıldığında, Galler’deki emlak fiyatları daha uygun olma eğilimindedir. Bu satın alınabilirlik, yatırımcıların pazara daha düşük bir ilk yatırımla girmelerine ve daha pahalı alanlara kıyasla potansiyel olarak daha yüksek kira getirileri elde etmelerine olanak tanır.
3. Portsmouth
Portsmouth, bir ev veya daire satın almak için en iyi yerlerden diğer bir şehirdir. Portsmouth genellikle birkaç nedenden dolayı yaşamak ve yatırım yapmak için arzu edilen bir yer olarak kabul edilir:
Bir sahil şehri olarak Portsmouth, benzersiz ve canlı bir atmosfer sunar. Tarihi rıhtımları, denizcilik mirası ve güzel kıyı manzarası ile zengin bir denizcilik tarihine sahiptir. Gunwharf Quays ve Old Portsmouth gibi şehrin deniz kenarındaki yerleri, pitoresk bir ortam ve çeşitli eğlence etkinlikleri sunar.
4. Buckinghamshire
Buckinghamshire, birkaç nedenden ötürü satın alma ve kiralama yatırımları için genellikle uygun bir yerdir. Özellikle londraya yakın olması nedeniyle yatırımcılar tarafından çok tercih ediliyor 🙁 Tabikide benim bütçem pek yetmediği için deneyimim yok ama tanıdığım yatırmcı arkadaşlarım Buckinghamshire yatırım yapmayı tercih ediyor.
5. Blackpool
İngiltere, Lancashire’da popüler bir sahil beldesi olan Blackpool, çeşitli alanlarda yatırım fırsatları sunabilir: Blackpool Pleasure Beach, Blackpool Tower ve Illuminations gibi ikonik cazibe merkezleriyle tanınan önemli bir turizm şehridir. Her yıl milyonlarca ziyaretçiyi kendine çekerek tatil konaklama, otel, misafirhane ve kısa süreli kiralama için güçlü bir talep yaratıyor. Turistlere hizmet veren mülklere yatırım yapmak, yoğun turizm sezonunda istikrarlı bir kira geliri akışı sağlanabilir.
Şunuda bilmekte fayda var aslında blacpool en çok işsizlerin bulunduğu bir şehirdir ev alıp bekletirseniz ilerleyen zamanlarda gerçekten iyi bir yatırım fırsatı sunuyor. Özellikle yaz ayları gerçekten çok ziyaretçisi oluyor Airbnb tarzı yapılabilir en çok zaten böyle yapılıyor.
6. Scotland
İskoçya, her biri kendine özgü avantajlara sahip, Buy-to-let yatırımları için birkaç mükemmel alan sunmaktadır. Kiralama potansiyeli ve yatırım fırsatlarıyla bilinen bazı popüler lokasyonlar şunlardır:
Edinburgh: İskoçya’nın başkenti Edinburgh, canlı ve kültürel açıdan zengin bir destinasyondur. Büyük bir öğrenci nüfusu ve gelişen bir turizm endüstrisi tarafından yönlendirilen güçlü bir kiralama pazarına sahiptir. Marchmont, Newington ve Stockbridge gibi bölgeler kiracılar arasında popülerdir.
Glasgow: İskoçya’nın en büyük şehri olan Glasgow, çeşitli kiralama pazarına ve büyüyen bir ekonomiye sahiptir. West End, Finnieston ve Merchant City gibi alanlar, olanakları ve üniversitelere, gece hayatına ve istihdam olanaklarına yakınlıkları nedeniyle profesyonelleri, öğrencileri ve genç aileleri cezbeder.
Aberdeen: “Granit Şehir” olarak bilinen Aberdeen, petrol ve gaz endüstrisinden kaynaklanan güçlü bir kiralama talebine sahiptir. Şehrin ayrıca öğrenci kiralama pazarına katkıda bulunan iki üniversitesi vardır. Rosemount, Ferryhill ve Şehir Merkezi gibi alanlar, satın almak ve kiralamak için yatırımcılar için popüler seçeneklerdir.
Dundee: V&A Müzesi’nin geliştirilmesi ve devam eden yenileme projeleri ile Dundee, gelişmekte olan bir yatırım merkezi haline geldi. Dundee Üniversitesi de dahil olmak üzere şehrin iki üniversitesi büyük bir öğrenci nüfusunu çekmektedir. West End, City Quay ve Broughty Ferry gibi alanlar kiracılar arasında popülerdir.
Benim en çok tercih ettiğim şehir ise Glasgow ( hem uygun fiyata ev bulunabilir hemde kirası daha iyi) ve Edinburgh ( ev fiyatları gerçekten yüksek ama geliride bir okadar yüksek)
7. Leeds
Leeds, İngiltere’nin Batı Yorkshire bölgesinde, güçlü kiralama piyasası ve yatırım potansiyeli ile tanınan canlı ve gelişen bir şehirdir. Leeds’te buy-to-let yatırımı için dikkate alınması gereken bazı önemli noktalar şunlardır:
Kiralama Talebi: Leeds, büyük öğrenci nüfusu, genç profesyoneller ve artan iş fırsatları nedeniyle kiralık mülkler için yüksek bir talebe sahiptir. Şehir, her yıl önemli sayıda öğrenciyi çeken Leeds Üniversitesi, Leeds Beckett Üniversitesi ve Leeds Trinity Üniversitesi dahil olmak üzere birçok üniversiteye ev sahipliği yapmaktadır.
Ev Alabileceğiniz en iyi Bölgeler: Leeds’in belirli bölgeleri, kiralama potansiyelleri nedeniyle özellikle buy-to-let yatırımları için popülerdir.
Headingley: Üniversitelerin yakınındaki bir banliyö olan Headingley, öğrenci kiralamak için popüler bir noktadır.
Hyde Park ve Burley: Bu alanlar aynı zamanda yüksek oranda öğrenci konutlarına sahiptir. Şehir Merkezi: Şehir merkezi, her iki demografiye de hitap eden profesyonel ve öğrenci kiralık mülklerin bir karışımını sunar.
Chapel Allerton: Genç profesyoneller ve aileler arasında popüler olan cazip bir yerleşim bölgesi. Roundhay: Yeşil alanları ve olanaklarıyla tanınan Roundhay, aileler ve profesyoneller için aranan bir mekandır.
8. Liverpool (En çok Yatırım için Tercih Edilen)
Liverpool çoğunlukla yatırımcıların tercih ettiği ilk yerlerden bir şehirdir. Birleşik Krallık’taki diğer bazı büyük şehirlerle karşılaştırıldığında, Liverpool nispeten uygun ev fiyatları bulabileceğiniz şehirlerden bir tanesidir. Bu satın alınabilirlik, yatırımcıların piyasaya daha düşük bir giriş noktasından girmelerine ve potansiyel olarak daha yüksek kira getirileri elde etmelerine olanak sağlar.
Ev Almadan Once Dikkat Edilmesi Gerekenler
Uzman rehberliği sağlayabilecek ve özel koşullarınıza ve hedeflerinize göre bilinçli bir karar vermenize yardımcı olabilecek emlakçılar, finansal danışmanlar ve expert gibi profesyonellere danışmak çok önemlidir.
Ayrıca Yorumlarada Kendi deneyimlerinizi paylaşarak okucularımıza daha fazla bilgi sağlayabilirsiniz.
